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입찰공고

용산제주유스호스텔 휴게음식점 운영사업자선정 전자입찰 공고

용산제주유스호스텔 휴게음식점 운영사업자선정 전자입찰 공고
일정 2021-02-19~2021-03-02 진행 발표완료
업로드 #1 용산제주유스호스텔 휴게음식점 운영사업자선정 전자입찰 공고문.pdf (1,999,073 byte)

서울특별시 용산구시설관리공단 전자입찰공고 제2021-07

 

- 용산 제주유스호스텔 공유재산 -

휴게음식점 운영사업자선정 전자입찰 공고

 

 

지방공기업법 시행령635항 및 공유재산 및 물품관리법27(행정자산의 관리위탁)에 의거 용산 제주유스호스텔 내 공유재산(휴게음식점)을 위탁관리로 운영하고자 다음과 같이 수탁사업자 선정을 위한 일반경쟁입찰을 공고합니다.


 

1. 입찰에 부치는 사항

. 건 명 : 용산 제주유스호스텔 별관 1층 휴게음식점

. 소 재 지 : 제주특별자치도 서귀포시 이어도로297 용산 제주유스호스텔

. 입찰내용

입찰건명

위치

면적()

예정가격()

(연간사용료)

사용

기간

비고

휴게음식점

부속건물

지상1

168.81

(전용 139.32, 공용 29.49)

6,687,000

(부가세 별도)

3

 

휴게음식점(예시) : 커피전문점 및 팥빙수 전문점, 패스트푸드점 등

- 본 시설은 용도가 청소년 수련시설로서 관련법규에 따른 제한이 있음에 유의

 

. 사용허가기간 : 사용허가일로부터 3년간

- 계약 만료전이라도 공유재산 및 물품관리법 제252항에 의거 구청 및 공단에서 직접 또는 공공용으로 사용하기 위하여 필요로 하게 된 경우 또는 부득이한 사유발생시 계약취소 및 계약해지, 또는 재계약을 하지 않을 수 있습니다.

. 사용료 산정 : 최초연도는 낙찰금액으로 하고, 다음연도는 공유재산 및 물품 관리법 시행령 제31조제3항의 규정에 의해 산정함.

(부가가치세는 사용료의 10%로 별도 납부)

2. 입찰방법

본 입찰은 일반경쟁입찰로서 총액입찰 및 한국자산관리공사가 운영하는 전자자산처분시스템(이하 온비드라 함. http://www.onbid.co.kr)를 이용한 전자입찰방식으로 집행하므로 온비드에 회원등록을 하여야 하고 공용인증기관에서 발급받은 인증서로 온비드에 등록 후 입찰 화면에서 입찰서를 제출하는 방법으로 합니다.

 

3. 입찰 및 개찰 일시와 장소

. 공 고 기 간 : 2021. 2. 19() ~ 2021. 3. 2()

. 전자입찰서 제출 및 입찰보증금 납부

- 기 간 : 2021. 2. 20() 10:00 ~ 2021. 3. 2() 16:00

- 온비드상에서 지정한 입금계좌에 입찰보증금과 함께 납부

. 입찰집행(개찰)일시 : 2021. 3. 3() 10:00

. 입찰서 제출처 : 온비드(http://www.onbid.co.kr)

. 개찰장소 : 용산구시설관리공단 경영전략팀 입찰집행관 PC

 

4. 현장설명

현장설명은 별도로 하지 않으며, 낙찰자의 운영수익에 대해서는 용산구시설관리공단의 보장책임이 없으므로 사전에 필히 현장을 확인(향후 수익에 영향을 미칠 수 있는 사항에 대한 철저한 시장조사, 수요조사 등)하시고 입찰에 임하시기 바라며, 현장 확인 등을 하지 않은 사유로 발생되는 불이익은 응찰자에게 귀속됩니다.

 

5. 입찰참가자격

. 사용허가 받은 시설을 직영할 수 있는 자(재임대 불가)

. 식품위생법 제38(영업허가 등의 제한)에 의거 휴게음식점을 운영하는데 결격사유가 없으며, 용산구시설관리공단에서 제시한 입찰조건 및 허가조건을 수락한 자

취급 품목은 휴게음식점 범위 내에서 하되, 사용수익허가 계약조건에 따라 용산구시설관리공단과 협의 조정

. 개찰일 현재 국세, 지방세 및 세외수입 미납(체납)액이 없는 자

. 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령13조의 규정에 따른 유 자격자 및 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률31조 및 동법 시행령 제92(부정당업자의 입찰참가 자격 제한)의 규정에 해당하지 않는 자

. 한국자산관리공사 전자자산처분시스템(이하 온비드라 한다) 입찰참가자 준수규칙 제4(입찰자격 제한)의 사유에 해당하지 않는 자

. 온비드회원으로 등록하고 인증센터에서 발급받은 인증서로 온비드 시스템에 등록을 필한 자로서 입찰보증금을 납부한 자

(낙찰자가 계약시 입찰 참가자격에 미달할 경우 낙찰 무효처리)

. 기타 관계법령의 입찰참가 제한자는 제외

부적격·미자격자가 고의로 입찰에 참가한 경우 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령92조 및 동법 시행규칙 제42조의 규정에 따라 부정당업자로 제재할 수 있음.

 

6. 입찰참가방법 및 입찰서 제출

. 입찰참가자는 온비드에 이용자(회원) 등록을 하고 인증센터에서 발급받은 인증서(공동인증서는 전자입찰에 사용가능한 것)로 온비드에 등록을 하여야 합니다.

전자입찰서 제출 시 온비드상에서 지정한 입금계좌에 입찰보증금과 함께 납부

. 입찰서 제출은 온비드 입찰 화면에서 입찰서를 송신하는 방법으로 하되, 입찰서 제출시간은 한국자산관리공사가 지정한 인증센터가 전자서명법 제20조에 따라 확인한 시점을 기준으로 합니다. 다만, 인증센터의 시점확인 시스템 또는 시스템에 연결된 네트워크 등의 장애가 있는 경우에는 온비드 서버에 접수된 시점을 기준으로 합니다.

. 입찰자는 입찰서를 입찰마감시간까지 제출하여야 합니다. 다만, 온비드의 전산장애 등 특별한 사정이 있는 경우에는 입찰마감시간을 따로 정할 수 있습니다.

. 입찰자는 입찰서 제출 후 입찰응답 메시지를 확인하는 등의 방법으로 본인의 입찰서가 이상 없이 제출되었음을 직접 확인하여야 합니다.

. 입찰자가 제출한 입찰서는 이를 변경 또는 취소할 수 없으며, 동일한 입찰자가 동일한 물건에 대하여 2회 이상 입찰서를 제출할 수 없습니다.

. 2인 이상의 공동명의 입찰은 불가 합니다.

입찰서 제출방법은 온비드 홈페이지 메인화면의 우측 상단의 고객센터온비드 이용안내입찰 절차안내를 참고 하시기 바랍니다.

7. 입찰보증금의 납부 및 귀속

. 입찰자는 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령3738조에 따라 입찰금액의 100분의 5에 해당하는 입찰보증금을 현금 또는 입금창구 은행이 발행한 수표로 전자입찰 마감시간까지 온비드에서 지정하는 보증금 납부계좌로 납부하여야 하며, 보증금 납부에 따른 수수료는 입찰자가 부담하여야 합니다.

. 입찰보증금 납부는 온비드에서 입찰서 제출 시 명기된 보증금 전액을 한꺼번에 납부(분할납부 불가)하여야 하며, 입찰보증금을 창구에서 수표로 입금하는 경우에는 창구은행이 발행한 수표만 입금 가능합니다.

입찰보증금을 입금창구은행 이외의 타 은행이 발행한 수표를 입금하는 경우, 입찰보증금액 미만이거나 보증금을 분할하여 입금하는 경우 정상적으로 입금처리가 되지 않음을 알려드립니다.

. 입찰보증금을 입찰마감시간까지 보증금 납부계좌로 납부하지 아니한 경우 입찰은 무효로 하며, 입찰보증금 납부 시 은행공동망 등의 장애로 정상적인 납부가 이루어지지 않을 수 있으므로 보증금 납부여부는 입찰자가 온비드 화면에서 직접 확인하여야 하며, 이를 확인하지 아니하여 입찰자가 입는 불이익 등에 대해서는 입찰자 본인이 책임을 부담합니다.

. 낙찰자가 낙찰일로부터 10일 이내에 사용수익허가 신청을 하지 않거나 지정기일까지 사용료 전부를 납부하지 아니한 경우에 입찰보증금은 용산구시설관리공단에 귀속되며, 낙찰자는 부정당업자로 입찰참가자격 제한 처분을 받게 됩니다.

전자입찰서 제출 및 보증금 납부일시까지 지정계좌에 보증금 미입금 시 입찰 무효처리

 

8. 입찰의 무효

○ 『지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령39, 같은 법 시행규칙 제42, 온비드 상의 회원약관 및 입찰참가자 준수규칙을 위반한 입찰은 무효로 합니다.

 

9. 입찰의 연기 또는 취소

온비드 시스템 장애 및 기타 사정으로 인하여 예정된 입찰진행이 어려운 경우 입찰집행관은 입찰을 연기 또는 취소할 수 있으며, 입찰연기 또는 취소의 공고는 온비드상의 입찰공고, 연기공고, 또는 취소공고 등의 게재에 의할 수 있습니다.

 

10. 낙찰자의 결정방법

. 1인 이상의 유효한 입찰로서 연간 사용료 예정가격 이상의 최고가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 가선정합니다.

. 낙찰대상자로 가선정된 자가 입찰참가자격에 부합하지 않는 경우 낙찰 무효처리하고 차순위 고가 입찰자를 동일절차를 거친 것으로 간주하여 낙찰자로 결정합니다.

. 개찰결과 동일한 입찰금액의 입찰자가 2인 이상일 경우 온비드 시스템상 무작위 추첨방법(난수발생기에 의한 자동선택기능)에 의하여 낙찰자를 결정합니다.

. 정당한 이유 없이 낙찰자로 선정된 자가 포기하였을 경우, 입찰보증금 환수 및 부정당업자로 제재할 수 있으며, 차순위 고가 입찰자를 낙찰자로 결정할 수 있습니다. 그러나 온비드 입찰관련규정에 부합하는 차순위 고가 입찰자가 없는 경우에는 본 건은 입찰무효로 재공고합니다.

. 입찰자간에 서로 상의하여 미리 입찰가격을 협정하거나 특정인의 입찰을 위하여 담합하는 부당한 공동행위를 할 경우 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률31조 및 동법 시행령 제92조에 의거 부정당업자로 제재됩니다.

. 최초 낙찰자가 계약을 포기하는 경우 및 입찰자나 낙찰자가 없는 경우에는 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령19조에 의거 재공고입찰에 부칠 수 있으며 사용허가일자는 조정할 수 있습니다.

최고가격 입찰자가 부정당업자이거나 입찰자격등에 결격사유가 있을 경우, 차순위 입찰자를 낙찰자로 결정합니다.

 

 

11. 낙찰자의 제출서류

. 공유재산 사용수익허가 신청서 1(별지 1호 서식)

. 주민등록등본(법인인 경우 법인등기부등본) 1

. 인감증명서(법인인 경우 법인인감증명서) 1

법인의 경우 사용인감계(사용인감 지참) 및 정관 각 1

. 신분증(주민등록증 또는 운전면허증) 사본 1

. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1

. 사업자등록증 사본 1(사용수익허가서 교부 10일 이내 제출)

. 휴게음식점 영업신고증 사본 1
(사용수익허가서 교부 10일 이내 제출)

. 시설내부 인테리어(필요한 경우) 및 운영계획서 1
(사용수익허가서 교부 10일 이내 제출)

운영계획서는 운영인력, 영업시간, 판매품목 및 메뉴, 가격 등을 포함하여 작성

. 기타 용산구시설관리공단이 요구하는 서류

12. 사용수익허가 신청 및 관련서류 제출

. 낙찰자는 입찰유의사항, 사용수익 허가 계약조건, 관계 법규 등을 숙지한 후 낙찰자 결정일로부터 10일 이내에 별지 1호 서식에 의거 공유재산 사용수익 허가를 신청하여야 합니다.

. 사용수익허가 신청 시 낙찰자 제출서류도 동시에 제출하여야 합니다.

. 별도의 시설내부 인테리어 공사가 필요한 경우 사업자부담으로 설치하고, 실내외 인테리어 설치기간은 사용수익허가 기간에 포함됩니다.

. 사용인은 사용수익허가 후 낙찰금액의 10%이상에 해당하는 금액의 계약 이행보험증권을 서울특별시 용산구시설관리공단을 피보험자로 하고, 보험기간을 사용수익허가 종료 후 60일까지로 하여 가입 후 보험증권 가입 증서를 용산구시설관리공단에 제출하여야 합니다.

 

13. 사용료 납부 및 입찰보증금의 환불

. 사용료는 낙찰가액과 부가가치세(낙찰가액의 10%)를 합한 금액으로 하며, 입찰보증금은 사용료 납부 및 사용수익허가와 동시에 온비드를 통해 환불처리 됩니다.

. 낙찰자는 서울특별시 용산구시설관리공단에서 발행한 납입고지서에 의거 1차년도 사용료를 한꺼번에 납부하여야 하며, 용산구시설관리공단에서는 낙찰자의 사용료 전부 납부와 동시에 사용·수익 허가를 하게 됩니다. 만약 기한 내에 사용료 전부를 납부하지 아니한 경우 낙찰자의 지위를 상실하게 됩니다.

. 사용료는 입찰 최고가로 산정합니다.

 

14. 추가정보에 관한 사항

한국자산관리공사 전자자산처분 시스템 온비드 이용에 관한 사항

- 홈페이지 : http://www.onbid.co.kr

- 전화번호 : 1588-5321

계약 및 입찰 현장에 관한 사항

- 서울특별시 용산구시설관리공단시설관리공단(담당자 : 사원 윤상훈)

- 전화번호 : 070-4906-2509

입찰에 관한 진행사항 확인 : 온비드(http://www.onbid.co.kr) 시스템 상

- 입찰서 제출여부 : 나의 온비드 / 입찰내역

- 입찰보증금 납부여부 : 나의 온비드 / 입찰내역

- 입찰결과 : 나의 온비드 / 입찰내역

 

15. 기타 유의사항

. 본 입찰은 한국자산관리공사 전자자산처분 시스템상(온비드)의 전자입찰로 진행되므로 용산 제주유스호스텔(제주 서귀포시 소재) 현장답사 및 입찰관련 법령, 전자자산처분시스템 입찰참가자 준수규칙, 회원약관, 입찰공고문, 입찰유의서, 사용수익허가 계약조건 등을 사전에 충분히 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며 이를 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있습니다.

. 현장설명은 별도로 하지 않으며, 낙찰자의 운영수익에 대해서는 용산구시설관리공단의 보장책임이 없으므로 사전에 필히 현장을 확인(향후 수익에 영향을 미칠 수 있는 사항에 대한 철저한 시장조사, 수요조사 등)하시고 입찰에 임하시기 바라며, 현장 확인 등을 하지 않은 사유로 발생되는 불이익은 응찰자에게 귀속됩니다.

. 사용수익허가 대상 재산에 대한 사업계획 및 시설, 장비 설치 계획 등을 사전에 검토한 후 입찰에 응하시기 바랍니다.

. “휴게음식점사용수익허가와 관련하여 휴게음식점 설치를 위한 제비용(인테리어 공사비, 간판설치비, 물품 설치비 등)은 낙찰자 부담입니다.

. 시설물 관리운영에 필요한 제반 비용(인건비, 시설물 유지보수비, 운영비품 및 집기 구입비, 결제시스템 구축비, 전기요금상하수도요금 등 제세공과금 등)은 사용자가 부담하므로 입찰 시 이를 고려하여야 하며, 용산구시설관리공단에는 어떠한 비용 청구도 할 수 없음을 유념하시기 바랍니다.

. 낙찰자는 화재보험 및 손해보험(영업배상책임보험 등)에 가입하여야 합니다. 다만 용산구시설관리공단에서이에 대한 보험료를 미리 납부한 때에는 당해 보험료를 용산구시설관리공단에 납부하여야 합니다.

. 사용재산에 대한 시설투자금액은 반환하지 않습니다.

. 당해 공유재산 사용허가를 받은 자는 동 재산에 대한 권리를 양도 · 양수 할 수 없으며, 이를 위반 시 공유재산 사용허가를 취소하며, 이 규정에 위반하여 발생한 어떤 피해도 용산구시설관리공단은 책임지지 않습니다.

. 사용인의 귀책사유로 사용수익 허가를 취소하는 경우 이미 납부한 사용료는 용산구시설관리공단에 귀속됩니다.

. 사용인은 사용수익허가서 교부일로부터 10일 이내에 관할 행정청에 휴게음식점 신고 등 관련법에서 정한 절차를 필한 후 신고증 등을 용산구시설관리공단에 제출하여야 합니다.

. 용산 제주유스호스텔의 시설규모, 건물 배치도, 객실 수, 이용정원, 이용요, 부대시설현황 등 세부사항에 대해서는 첨부자료를 확인하시기 바랍니다.

. 입찰보증금 납부 시 온비드에서 입찰서 제출 시 명기된 보증금 전액을 한 번에 입금하여야 하며 입찰보증금을 창구에서 수표로 입금하는 경우에는 창구은행이 발행한 수표만 입금 가능합니다.

. 유찰자의 입찰보증금은 입찰서 제출 시 등록한 환불계좌로 이자없이 환불되고, 환불 시 별도의 수수료가 발생되는 경우 입찰보증금에서 이를 공제 합니다.

입찰보증금을 은행창구에서 입금창구은행이외의 타 은행이 발행한 수표를 입금하는 경우, 입찰보증금액 보다 미만이거나 초과하여 입금한 경우, 보증금을 분할하여 입금하는 경우에는 정상적으로 입금처리가 안됨을 알려드립니다.

. 본 공고내용은 사용수익허가조건의 일부가 되며 본 공고문에 게시하지 않은 사항은 첨부한 사용수익허가 계약조건 등을 참고하시기 바라며, 열거되지 아니한 내용의 해석상 이의가 있을 경우에는 서로 협의하여 처리함을 원칙으로 하되, 협의가 이루어지지 않을 때에는 용산구시설관리공단의 해석에 의합니다.

 

16. 위탁조건(계약사항)

. 사용허가 받은 시설물의 이용에 관하여는 관련규정 및 법규를 준수하여야 하고 위반 시에는 공단이 책임지지 않으며, 시설 이용을 위한 각종 인·허가 사항은 설치 임대허가 받은 기간에 한하여 허가를 득하여 사용자의 책임 하에 운영토록 합니다.

. 시설물 유지관리에 있어 선량한 관리자로서 해당 시설 및 부대시설 일체에 대한 유지·보수 책임을 져야합니다. 다만, 수탁자가 운영부주위로 인하여 시설물의 손상, 파손을 발생시킨 경우를 제외하여, 시설의 노후로 인하여 자연발생한 손상의 경우에는 용산구시설관리공단에 시설개보수를 요청할 수 있습니다.

. 낙찰자는 동 재산에 대한 권리를 양도 · 양수 할 수 없으며, 이를 위반 시 공유재산 사용허가를 취소하며, 이 규정에 위반하여 발생한 어떤 피해도 용산구는 책임지지 않습니다.

. 휴게음식점 시설유지 및 관리에 발생되는 전기료, 수도료 등 제세공과금 등 사용자가 부담하여야 합니다.

. 낙찰자는 낙찰자 본인의 사업자 등록증을 계약체결 후 20일 이내 제출해야 하며, 계약기간 내 사업자 등록증 폐업 시 계약은 자동 취소됩니다.

(3자에게 양도·양수 절대 불가)

. 영업배상책임보험, 화재보험, 계약이행보증보험증권 가입 후 계약체결 후 20 이내에 보험증권 사본을 제출하여야 한다.

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