본문 바로가기 하위메뉴 바로가기


고객의 행복한 삶을 풍요롭게 선도하는 초일류 공기업 용산구시설관리공단이함께합니다.


본문

입찰공고

홈 > 정보마당 > 입찰정보 >입찰공고

구민의 행복한 삶을 만들고 미래의 꿈과 희망을 주는 공기업 용산구시설관리공단이 이끌어갑니다.

용산꿈나무종합타운 열린카페 운영사업자 모집 공고
용산꿈나무종합타운 열린카페 운영사업자 모집 공고
일정 2017-11-06~2017-11-09 진행 발표완료
업로드 #1 용산꿈나무종합타운 열린카페 운영사업자선정(전자입찰) 공고.pdf (4,046,144 byte)

서울특별시 용산구시설관리공단전자입찰공고 제2017-23

 

- 용산 꿈나무종합타운 공유재산 -

열린카페 운영사업자선정 전자입찰 공고

(null)

 

 

 

지방공기업법시행령 제63조제5항 및 공유재산 및 물품관리법27(행정재산의 관리위탁)에 의거하여, 용산꿈나무종합타운 열린카페를 위탁관리로 운영하고자 다음과 같이 수탁사업자 선정을 위한 일반경쟁입찰을 공고 합니다.

 

 

20171102

용산구시설관리공단 이사장

 

 

 

1. 입찰에 부치는 사항

. 사용허가 기간 : 사용허가일로부터 1년간(3년 이내에서 연장가능)

- 계약 만료 전 이라도 공유재산 및 물품관리법 제25조제2항에 의거 구청 및 공단에서 직접 공용 또는 공공용으로 사용하기 위하여 필요로 하게 된 경우 또는 부득이한 사유발생시 계약취소 및 계약해지, 또는 재계약을 하지 않을 수 있습니다.

. 사용허가 대상

입 찰 건 명

재 산 위 치

사용수익

허가대상(업종)

면 적

()

예정가격

()

비고

용산꿈나무종합타운

1층 열린카페 사용·수익허가

서울특별시 용산구 백범로 329

열린카페

91.2

21,970,080

 

 

. 사용허가 업종 : 커피전문점

. 예정가격 : 21,970,080(감정평가액) 이상(부가가치세 사용료 10%별도 납부)

 

2. 입찰방법 : 제한경쟁입찰(지역제한), 전자입찰

. 본 입찰은 한국자산관리공사가 운영하는 전자자산처분시스템(이하 온비드라 함. http://www.onbid.co.kr)을 이용한 전자입찰방식으로 집행하므로 온비드 회원등록을 하여야 하고 공인인증기관에서 발급받은 인증서로 온비드에 등록 후 입찰 화면에서 입찰서를 제출하는 방법으로 합니다.

3. 입찰 및 개찰 일시와 장소

. 공 고 기 간 : 2017. 11. 02()~2017. 11. 09()

. 전자입찰서 제출 및 입찰보증금 납부

- 기 간 : 2017. 11. 03() 10:00 ~ 2017. 11. 09() 16:00

- 온비드상에서 지정한 입금계좌에 일찰보증금과 함께 납무

. 입찰집행(개찰)일시 : 2017. 11. 10() 10:00

. 입찰서 제출처 : 온비드(http://www.onbid.co.kr)

. 개찰장소 : 용산구시설관리공단 경영전략팀 입찰집행관 PC

4. 현장설명

현장방문 시 사전에 담당자와 협의 후 현장 확인 가능

낙찰자의 운영수익에 대해서는 용산구시설관리공단의 보장책임이 없으므로 사전에 필히 현장을 확인(향후 수익에 영향을 미칠 수 있는 사항에 대한 철저한 시장조사, 수요조사 등) 하시고 입찰에 임하시기 바라며, 현장 확인 등을 하지 않은 사유로 발생 되는 불이익은 응찰자에게 귀속됩니다.

 

5. 입찰참가자격

. 사용허가 받은 시설을 직영할 수 있는 자(재임대 불가)

. 공고일 현재 서울특별시 주소지(개인은 주민등록지)에 거주하면서 재산세 등 지방세 체납액이 없는 개인 또는 법인으로 용산구시설관리공단이 제시한 입찰 조건을 전적으로 수락한 자

.지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령13조의 규정에

따른 유 자격자 및 동법 시행령 제92조의 규정에 따른 부정당업자의 입찰 참가

격 제한 등을 받지 않는 자

. 한국자산관리공사 전자자산처분시스템(이하 온비드라 한다) 입찰참가자 준수

규칙 제4(입찰자격 제한)의 사유에 해당하지 않는 자

. “온비드회원으로 등록하고 공인인증기관에서 발급 받은 인증서로 온비드

시스템에 등록을 필한 자로서 입찰보증금을 납부한 자

(낙찰자가 계약시 입찰 참가자격에 미달할 경우 낙찰 무효처리)

. 식품위생법 제38(영업허가 등의 제한)에 의한 결격사유가 없는 자

. 기타 관계법령의 입찰참가 제한자는 제외

부적격미자격자가 고의로 입찰에 참가한 경우 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령92조 및 동법 시행규칙 제42조의 규정에 따라 부정당업자로 제재할 수 있음.

 

6. 입찰참가방법 및 입찰서 제출

. 입찰참가자는 온비드에 이용자(회원) 등록을 하고 공인인증기관에서 발급받은 인증서(공인인증서는 전자입찰에 사용가능한 것)로 온비드에 등록을 하여야 합니다.

전자입찰서 제출 시 온비드상에서 지정한 입금계좌에 입찰보증금과 함께 납부

. 입찰서 제출은 온비드 입찰 화면에서 입찰서를 송신하는 방법으로 하되, 입찰서

제출시간은 한국자산관리공사가 지정한 공인인증기관이 전자서명법 제20조에 따라 확인한 시점을 기준으로 합니다. 다만, 공인인증기관의 시점확인 시스템 또는 시스템에 연결된 네트워크 등의 장애가 있는 경우에는 온비드 서버에 접수된 시점을 기준으로 합니다.

. 입찰자는 입찰서를 입찰마감시간까지 제출하여야 합니다. 다만, 온비드의 전산 장애 등 특별한 사정이 있는 경우에는 입찰마감시간을 따로 정할 수 있습니다.

. 입찰자는 입찰서 제출 후 입찰응답 메시지를 확인하는 등의 방법으로 본인의 입찰서가 이상 없이 제출되었음을 직접 확인하여야 합니다.

. 입찰자가 제출한 입찰서는 이를 변경 또는 취소할 수 없으며, 동일한 입찰자가 동일한 물건에 대하여 2회 이상 입찰서를 제출할 수 없습니다.

. 2인 이상의 공동명의 입찰은 불가 합니다

입찰서 제출방법은 온비드 홈페이지 메인화면의 우측 상단의 고객센터온비드 이용안내입찰 절차안내를 참고 하시기 바랍니다.

. 공고일(0824)로부터 공고마감일(083116시이전까지) 사업설명서(운영 계획서)를 용산구시설관리공단 입찰담당관에게 제출합니다.

(우편서신 제출주소 : 서울특별시 용산구 효창원로69가길2 용산구시설관리공단 경영전략팀 입찰담당관 앞)

사업설명서(운영계획서)를 제출하지 않을 경우, 최고가격 입찰참가자라 하더라도 최종 낙찰자로 선정되지 않을 수 있습니다.

 

7. 입찰보증금의 납부 및 귀속

. 입찰자는 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령3738조에 따라 입찰금액의 100분의 5 이상에 해당하는 입찰보증금을 전자입찰 마감시간까지 온비드입찰화면에서 입찰자에게 부여된 은행계좌에 납부하여야 하며, 납부에 따른 수수료는 입찰자가 부담합니다.

. 입찰보증금 납부는 온비드에서 입찰서 제출 시 명기된 보증금 전액을 한꺼번에 납부(분할납부 불가) 하여야 하며, 입찰보증금을 창구에서 수표로 입금하는 경우에는 창구은행이 발행한 수표만 입금 가능합니다.

입찰보증금을 입금창구은행 이외의 타 은행이 발행한 수표를 입금하는 경우, 입찰보증금액 미만이거나 보증금을 분할하여 입금하는 경우 정상적으로 입금 처리가 되지 않음을 알려드립니다.

. 입찰보증금을 입찰마감시간까지 보증금 납부계좌로 납부하지 아니한 경우 입찰은

무효로 하며, 입찰보증금 납부 시 은행공동망 등의 장애로 정상적인 납부가 이루어지지 않을 수 있으므로 보증금 납부여부는 입찰자가 온비드 화면에서 직접 확인하여야 하며, 이를 확인하지 아니하여 입찰자가 입는 불이익 등에 대해서는 입찰자 본인이 책임을 부담합니다.

. 낙찰자가 정당한 이유 없이 소정기일 내에 계약을 체결하지 아니할 때와 입찰 참가자격미달, 2회 이상 입찰서 제출 및 기타 본인의 귀책사유로 계약을 체결 하지 못할 때에는 입찰 보증금은 우리공단에 귀속되며, 부정당업자로 처분을 받게 됩니다.

전자입찰서 제출 및 보증금 납부일시까지 지정계좌에 보증금 미입금 시 입찰

무효처리

 

8. 입찰의 무효

지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제39, 같은 법 시행 규칙 제42, 온비드 상의 회원약관 및 입찰참가자 준수규칙을 위반한 입찰은 무효로 합니다.

 

9. 입찰의 연기 또는 취소

온비드시스템 장애로 인하여 예정된 입찰집행이 어려운 경우 입찰집행관은 입찰을 연기 또는 취소할 수 있습니다.

입찰연기 또는 취소의 공고는 온비드상의(공매공고-연기공고, 취소공고) 게재에 의할 수 있습니다.

 

10. 낙찰자의 결정방법

. 1인 이상의 유효한 입찰로서 연간 사용료 예정가격 이상의 최고가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 가선정합니다.

. 개찰결과 동일한 입찰금액의 입찰자가 2인 이상일 경우 온비드 시스템상 무작위 추첨방법(난수발생기에 의한 자동선택기능)에 의하여 낙찰자를 결정합니다.

. 낙찰대상자로 가선정된 자가 입찰참가자격에 부합하지 않는 경우 낙찰 무효처리 하고 차순위 고가 입찰자를 동일절차를 거친 것으로 간주하여 낙찰자로 결정합니다.

. 정당한 이유 없이 낙찰자로 선정된 자가 포기하였을 경우, 입찰보증금 환수 및 부정당업자로 제재할 수 있으며, 차순위 고가 입찰자를 낙찰자로 결정할 수 있습니다. 그러나 온비드 입찰관련규정에 부합하는 차순위 고가 입찰자가 없는 경우에는 본 건은 입찰무효로 재공고합니다.

. 입찰자간에 서로 상의하여 미리 입찰가격을 협정하거나 특정인의 입찰을 위하여 담합하는 부당한 공동행위를 할 경우 지방자치단체를당사자로하는계약에관한 법률제31조 및 동법시행령 제92조에 의거 부정당업자로 제재됩니다.

. 최초 낙찰자가 계약을 포기하는 경우 및 입찰자나 낙찰자가 없는 경우에는 지방 자치단체를당사자로하는계약에관한법률시행령 제19조에 의거 재공고입찰에 부칠 수 있으며 사용허가일자는 조정할 수 있습니다.

최고가격 입찰자가 부정당업자이거나 입찰자격등에 결격사유가 있을 경우, 차순위 입찰자를 낙찰자로 결정합니다.

 

11. 낙찰자의 제출서류

. 공유재산 사용수익허가 신청서 1(별지 1호 서식)

. 주민등록등본(법인인 경우 법인등기부등본) 1

. 인감증명서(법인인 경우 법인인감증명서) 1통 및 인감도장

법인의 경우 사용인감계(사용인감 지참) 및 정관 각 1

. 신분증(주민등록증 또는 운전면허증) 사본 1

. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1

. 사업자등록증 사본 1(사용수익허가서 교부 10일 이내 제출)

. 휴게음식점(열린카페) 영업신고증 사본 1
(사용수익허가서 교부 10일 이내 제출)

. 시설내부 인테리어(필요한 경우) 및 운영계획서 1
(사용수익허가서 교부 10일 이내 제출)

운영계획서는 운영인력, 영업시간, 판매품목 및 메뉴, 가격 등을 포함하여 작성

. 영업배상 보험, 화재보험, 계약이행 보증보험 증권 각 1.(계약체결 후 20일이내 제출)

. 기타 용산구시설관리공단에서 요구하는 서류

12. 계약체결 시 유의사항

. 낙찰자는 낙찰일로부터 7일 이내에 계약 체결과 계약금을 납부하셔야 하며, 입찰보증금을 계약금의 일부로 대체하고 계약금 전액을 일시불(현금)로 계약 체결일까지 납부하지 않을 경우 계약의사가 없는 것으로 간주하고, 입찰보증금은 용산구시설관리공단에 귀속되며 부정당업자로 제재조치를 받게 됨.

. 2007. 01. 01일부로 부가가치세법 시행령 제38조에 의거 수탁금 이외에 계약 체결 시 10%의 부가가치세를 별도 징수 합니다.

 

13. 추가정보에 관한 사항

한국자산관리공사 전자자산처분 시스템 온비드 이용에 관한 사항

- 홈페이지 : http://www.onbid.co.kr

- 전화번호 : 1588-5321

계약 및 입찰 현장에 관한 사항

- 서울특별시 용산구시설관리공단 경영전략팀(담당자 : 윤영신)

- 전화번호 : 02-749-5314

입찰에 관한 진행사항 확인 : 온비드(http://www.onbid.co.kr) 시스템 상

- 입찰서 제출여부 : 나의 온비드 / 입찰내역

- 입찰보증금 납부여부 : 나의 온비드 / 입찰내역

- 입찰결과 : 나의 온비드 / 입찰내역

 

14. 전자입찰에 따른 유의사항

. 본입찰은 한국자산관리공사 전자자산처분 시스템상(온비드)의 전자입찰로만 진행되므로 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률, 공유재산 및 물 품관리법, 전자입찰관련 법령, 입찰공고문 및 입찰 공고조건, 온비드 인터넷 입찰참가자 준수규칙, 기타 관련법령과 용산 꿈나무종합타운 주변 및 향후 전망은 물론 현장확인, 위탁조건 및 위탁 시 준수사항 등을 사전에 충분히 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 별도의 설명회가 없으므로 공고문 붙임파일을 반드시 열람하시기 바라며, 입찰 참가자가 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있습니다.

. 특히 본 입찰에 참가한 입찰자는 각종 법령 및 조례, 규칙과 현장 등을 사전에 확인한 것으로 간주 처리되오니 유의하시기 바랍니다.

. 용산 꿈나무종합타운은 현재 리모델링공사가 진행중으로 공사 준공예정일은 2017.12.01. 예정되어 있으니 이점 유의하시어 사업계획 및 시설, 장비 설치 계획 등을 사전에 검토한 후 입찰에 응하시기 바랍니다.

. “열린카페운영에 필요한 물품 설치 및제비용(인테리어 공사비, 간판설치비, 물품 설치비, 제반시설 일체 등)은 낙찰자 부담입니다.

. 시설물 관리운영에 필요한 제반 비용(인건비, 시설물 유지보수비, 운영비품 및 집기 구입비, 결제시스템 구축비, 전기요금상하수도요금전화요금 등 제세 공과금 등)은 사용자가 부담하므로 입찰 시 이를 고려하여야 하며, 용산구시설관리 공단에는 어떠한 비용 청구도 할 수 없음을 유념하시기 바랍니다.

. 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙 36조의 규정에 의거 지정정보처리장치(전자입찰)에 게시된 내용과 입찰공고문의 내용이 상이할 경우 용산구시설관리공단 입찰 공고문의 내용을 우선합니다.

. 입찰보증금 납부시 온비드에서 입찰서 제출시 명기된 보증금 전액을 한번에 입금하여야 하며 입찰보증금을 창구에서 수표로 입금하는 경우에는 창구은행이 발행한 수표만 입금 가능합니다.

. 유찰자의 입찰보증금은 입찰서 제출 시 등록한 환불계좌로 이자없이 환불되고, 환불 시 별도의 수수료가 발생되는 경우 입찰보증금에서 이를 공제 합니다.

입찰보증금을 은행창구에서 입금창구은행이외의 타은행이 발행한 수표를 입금하는 경우, 입찰보증금액 보다 미만이거나 초과하여 입금한 경우, 보증금을 분할하여 입금하는 경우에는 정상적으로 입금처리가 안됨을 알려드립니다.

. 사용재산에 대한 시설투자금액은 반환하지 않습니다.

. 낙찰자의 귀책사유로 낙찰을 취소하는 경우 이미 납부한 사용료는 용산구시설관리 공단에 귀속됩니다.

. 용산 꿈나무종합타운의 시설규모, 건물 배치도, 부대시설현황 등 세부사항에 대해서는 첨부자료를 확인하시기 바랍니다.

 

15. 위탁조건(계약사항)

. 사용허가 받은 시설물의 이용에 관하여는 관련규정 및 법규를 준수하여야 하고 위반 시에는 공단이 책임지지 않으며, 시설 이용을 위한 각종 인·허가 사항은 설치 임대허가 받은 기간에 한하여 허가를 득하여 사용자의 책임 하에 운영토록 합니다.

. 시설물 유지관리에 있어 선량한 관리자로서 해당 시설 및 부대시설 일체에 대한 유지·보수 책임을 져야합니다.

다만, 수탁자가 운영부주위로 인하여 시설물의 손상, 파손을 발생시킨 경우를 제외하여, 시설의 노후로 인하여 자연발생한 손상의 경우에는 용산구시설관리 공단에 시설개보수를 요청할 수 있습니다.

. 낙찰자는 동 재산에 대한 권리를 양도 · 양수 할 수 없으며, 이를 위반 시 공유 재산 사용허가를 취소하며, 이 규정에 위반하여 발생한 어떤 피해도 용산구는 책임지지 않으며

. 열린카페 시설유지 및 관리에 발생되는 전기료, 수도료 등 제세공과금 등은 사용자가 부담하여야 합니다.

. 낙찰자는 낙찰자 본인의 사업자 등록증을 계약체결 후 20일 이내 제출해야 하며, 계약기간 내 사업자 등록증 폐업 시 계약은 자동 취소됩니다.

(3자에게 전대 절대 불가)

. 영업배상책임보험, 화재보험, 계약이행보증보험증권 가입 후 계약체결 후 20 이내에 보험증권 사본을 제출하여야 한다.

. 사용인은 사용수익허가서 교부일로부터 10일 이내에 관할 행정청에 열린카페 운영에 따라 관련법에서 정한 절차를 필한 후 신고증 등을 용산구시설관리공단에 제출하여야 합니다.

. 본 입찰공고, 계약 조건 및 해제·해지, 기타사항에 대하여는 용산구시설관리공단에서 정하는 바에 의합니다.

 

별첨 주요위탁조건및 유의사항, 용산구시설관리공단 위수탁관리 계약 조건 반드시 숙지후 입찰

입찰전 반드시 당해 현장을 확인하신 후 입찰에 참여하시기 바랍니다.

입찰전 반드시 당해 사업설명서(운영계획서)”를 작성하여, 개찰일로부터 1일 이전까지(도착일기준) 우편서신으로 입찰담당관에게 제출하시기 바랍니다.

- 우편주소 : 서울특별시 용산구 효창원로 69가길2

<용산구시설관리공단 경영전략팀 입찰담당관 앞 우:04318>

16. 본 공고내용의 계약서의 일부가 되며 본 공고문에 약정되지 않은 사항이나 해석상 이의가 있을때는 서로 협의하여 처리하되, 협의가 이루어지지 않을 시에는 용산구 시설관리공단 해석에 의합니다.

 

17. 기타 궁금한 사항은 서울특별시 용산구시설관리공단 입찰담당관 경영전략팀

(02-749-5314~6(218))으로 문의하여 주시기 바랍니다.

 

 


  • 목록보기

정보에 만족하십니까?

         

만족도 평가 직접 입력

  • 퀵메뉴
  • 클린신고센터
  • 시설위치안내
  • 용산구공단민원
  • 제안합니다
  • 자주묻는질문
  • 제일위로

공단휘장배너